近几年，家居建材卖场无序扩张，在市场消费能力减弱的当下，各个卖场之间的拼杀异常惨烈。而房地产行业向郊区发展趋势持续走高，多方衡量之下，门窗企业和经销商来说把店开在市中心已不是明智之举，转战郊区市场或许更有前途。

大批家居建材商家转战近郊

无论是从国家政策还是当下城镇化建设加速的利好形势看来，郊区县地区的房地产业和门窗市场前景都十分被看好。于是，一众家居品牌、门窗品牌、建材大佬、家装公司纷纷把手伸向周边郊区县市场。

而近年来，我国城镇化经济的发展有了大幅度的提升，郊区县居民的收入也在稳步上升，甚至已经不低于城市中心居民的收入了。因此，收入增加的郊区消费者对门窗产品的需求量也加大了。一些门窗品牌开始进驻市场，*地满足了当地居民对高品质生活的追求。

家居建材商业中心

据统计，目前国内家居建材卖场的总面积已超过5000万平方米，其中50%的商场面积属于过剩。对于近郊商场的发展前景，业内人士指出，很多开在城市边缘的建材家居卖场，如今已经是zui繁华的商业中心。城市中心不一定可以塑造，但商业中心是可以塑造的，近郊商场可以清晰定位、吸引人气，造就新的商业中心和休闲中心。

而不少已经在郊区县建设的家居卖场也是借助了饮食、娱乐、购物的建筑集群，力求打造成建材家居主题购物中心，把购买建材家居用品上升至一种休闲形式。对于从市中心向近郊转移的建材家居商场而言，地理位置的劣势是可以用好的思路、好的营销来弥补的。

同时，在服务方面，专车送货到家、上门安装，即使是乡镇周边的农村市场，其服务质量与城市中心相比也不应有差别。只有为郊区消费者提供方便，他们才会比较容易接受门窗品牌的产品。此外，消费群体的扩张也增加了县级乡镇消费市场的空间，所以，郊区县建材家居消费市场潜力还是非常值得挖掘的。

在城市中心区域用地压力不断增大的当下，专业市场外迁成为了城市经济结构调整的重要步骤，像家居建材卖场这样占地动辄数万乃至数十万平方米的大型专业市场而言，外迁至城郊交通连接点乃至县域，是城市经济发展的必然要求，同样也是在日趋饱和的市场环境中另辟蹊径的新模式。

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