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防火漆的防火机理大致可归纳为以下几点：(1)防火漆本身具有难燃性或不燃性，使被保护基材不直接与空气接触，延迟物体着火和减少燃烧的速度；(2)防火漆除本身具有难燃性或不燃性外，它还具有较低的导热系数，可以延迟火焰温度向被保护基材的传递；(3)防火漆受热分解出不燃惰性气体，冲淡被保护物体受热分解出的可燃性气体，使之不易燃烧或燃烧速度减慢
因而，合理地选择溶剂，使溶剂具有适当地挥发速度，可以防止真孔的出现；在涂料中加入适量的流平剂也有利于消除真孔；适当地控制施工黏度，即当涂料黏度太高时施工前加入适量的稀释剂都有助于消除真孔（4），雨斑户外的涂膜在实际使用过程中，受到雨淋或雨露的侵渍使涂膜表而产生斑点，这种斑点称为雨斑。主要原因是涂膜的耐水性差，通过采取措施（例如在涂料中添加硅烷类防水助剂、提高涂膜的耐水性能等）提高涂膜的耐水性能够消除这类涂膜态。
